Oddaja nepremičnin

Pravilno določena najemnina je ključna za uspešno oddajo.

Pri tem upoštevamo: lokacijo in stanje nepremičnine, velikost in opremljenost, trenutno povpraševanje na trgu, primerljive nepremičnine v okolici.

Cilj je doseči ravnovesje med primerno najemnino in stabilnim najemnim razmerjem.

Prevzamemo komunikacijo z zainteresiranimi najemniki in organizacijo ogledov. Lastniku pomagamo pri izboru najemnika glede na dogovorjene kriterije, kot so namen najema, trajanje in zanesljivost.

Postopek vodimo pregledno in brez nepotrebnih zapletov.

Oddaja nepremičnine vključuje tudi pomemben pravni in administrativni del. Nudimo pomoč pri: pripravi in uskladitvi najemne pogodbe, razlagi pravic in obveznosti obeh strani, usklajevanju dokumentacije ob začetku najema.

Na ta način zagotovimo, da je najemno razmerje jasno urejeno in varno za lastnika in najemnika.

Ukvarjamo se z oddajo stanovanj in hiš za dolgoročni ali kratkoročni najem, poslovnih prostorov, opremljenih in neopremljenih nepremičnin.

Vsako nepremičnino obravnavamo individualno, saj se potrebe lastnikov in najemnikov razlikujejo.

Oddajo začnemo s pregledom nepremičnine in analizo trenutnih razmer na trgu. Na tej osnovi svetujemo pri določitvi realne najemnine glede na lokacijo, stanje, opremljenost in povpraševanje.

Nepremičnino pripravimo za oddajo in jo predstavimo jasno ter pregledno. Poudarek je na dejstvih, urejeni predstavitvi in informacijah, ki so pomembne za potencialne najemnike.

Prevzamemo komunikacijo z zainteresiranimi najemniki in organizacijo ogledov. Lastniku pomagamo pri izboru najemnika glede na dogovorjene kriterije in dolgoročne cilje oddaje.

Nudimo podporo pri pripravi in uskladitvi najemne pogodbe ter administrativnem zaključku oddaje. Postopek vodimo pregledno, da je najemno razmerje jasno in varno za obe strani.