Ekskluzivna priložnost – zazidljiva parcela z razgledom na morje v Vrsih pri Zadru

Na prodaj je izjemno atraktivna zazidljiva parcela v velikosti 847 m2, ki se nahaja v mirnem okolju občine Vrsi pri Zadru. Parcela se ponaša s čudovitim pogledom na morje in že pripravljenim projektom za gradnjo moderne luksuzne vile z bazenom – popolne za počitniško ali trajno bivanje.

Projekt zajema gradnjo prestižne vile s pritličjem in enim nadstropjem (P+1), opremljene z bazenom ter dodatno stavbo z atraktivno teraso in prostorom za žar. Vila bo ponujala prostorno notranjost z neto površino 218,58 m2 ter skupno bruto površino 318,25 m2, kar zagotavlja udobje in funkcionalnost za sodoben način bivanja.

Dokumentacija:

Zemljišče ima urejen status. Lastnik je že vložil vse potrebne dokumente za pridobitev gradbenega dovoljenja, ki ga pričakuje v naslednjih 2–3 mesecih. Stroški izdaje dovoljenja niso vključeni v ceno in se poravnajo ob njegovi pridobitvi.

Posebnosti:

• Pogled na morje – dodana vrednost in prestiž vsake nepremičnine
• Plaže so v bližini – oddaljene le nekaj minut vožnje
• Mirna lokacija – idealna kombinacija zasebnosti in bližine turističnega središča Zadra
• Odličen razvojni potencial – v prihodnosti je v Vrsih predvidena gradnja marine za jahte, kar bo močno povečalo vrednost nepremičnin v okolici
• Luksuzna arhitektura – že zasnovan projekt vile z bazenom in prostornimi terasami

Lokacija:

Vrsi pri Zadru je slikovita dalmatinska občina, znana po mirnem okolju, čisti naravi in številnih čudovitih plažah – od peščenih do prodnatih in skalnatih. Kraj je razdeljen na več delov, med najbolj priljubljenimi so Zukve in Mulo, kjer se plaže nežno spuščajo v morje in so primerne tudi za družine. V okolici se razprostira tudi dva kilometra dolg borov gozd, ki ponuja senco in sprostitev.

Pred obalo Vrsov leži otok Zečevo, ki je ob oseki povezan s kopnim, ob plimi pa postane pravi otok – ena izmed naravnih znamenitosti, ki daje kraju poseben čar. V okolici najdemo tudi znamenite plaže, kot so Duboka Draga, Ričina Beach in peščena Ninska Laguna.

• Vrsi so oddaljeni le približno 22 km od Zadra oziroma 25–30 minut vožnje z avtom.

Za več informacij je na voljo agentka Sara Ducman +386 40 500 055, [email protected].

Vabljeni!

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.