PETRČANE – LUKSUZNO DVOETAŽNO STANOVANJE Z VRTOM, BAZENOM IN POGLEDOM NA MORJE, le 80 metrov od plaže

V vrhunski novozgrajeni stanovanjski stavbi (2023–2024), ki obsega le štiri luksuzne enote, je naprodaj stanovanje S3 – prostorno in sodobno zasnovano dvoetažno stanovanje z velikim zasebnim vrtom, teraso z bazenom ter odprtim pogledom proti morju. Objekt se nahaja približno 80 metrov od morja in urejene prodnate plaže, na eni najbolj iskanih lokacij v Petrčanah.

Gre za nepremičnino, ki združuje arhitekturno dovršenost, visoko kakovost izvedbe, popolno zasebnost in nepremagljivo bližino morja. Stanovanje je idealno za udobno celoletno bivanje ali kot vrhunska investicija za oddajanje.

Razporeditev prostorov

Stanovanje je razporejeno v dveh etažah, s povezavo preko notranjega stopnišča ali dvigala, ki vodi od kletnega dela do strešnih teras v stavbi.

V prvem nadstropju, kjer se nahaja glavni vhod stanovanja, so umeščeni prostorna dnevna soba s panoramskimi drsnimi stenami in pogledom na morje, ena spalnica, vhodni hodnik ter WC. Dnevni prostor je izjemno svetel in ponuja direkten stik z okoljem.

Iz dnevne sobe interno stopnišče vodi v pritličje, kjer se nahaja velika kuhinja z jedilnico, dodatna spalnica, kopalnica ter manjša shramba. Iz pritličja je neposreden izhod na urejen vrt ter veliko teraso z bazenom.

Zunanji del obsega vrt v skupni izmeri 71,84 m2, oblikovan v mediteranskem slogu z oljkami, mediteranskim rastlinjem in nameščenim namakalnim sistemom. Terasa z bazenom v velikosti 44,65 m2 nudi popolno zasebnost in možnost ustvarjanja edinstvenega zunanjega prostora za sprostitev.

V kleti stanovanju pripadata shramba in strojnica bazena v velikosti 18,30 m2.

Stanovanju pripadata tudi dve parkirni mesti s pripravljenimi polnilnicami za električna vozila.

Visok standard gradnje in opreme

Stavba je zgrajena iz kakovostnih materialov – kletni del iz armiranega betona, preostali del zidan iz blokov. Notranje stene so dvojne MAVČNE plošče z vgrajeno kameno volno, kar zagotavlja izjemno zvočno in toplotno izolacijo.

Vgrajena je vrhunska keramika v vseh prostorih, razen v spalnicah, kjer je predviden kakovosten vinil. Celotno stanovanje ima električno talno ogrevanje (razen v spalnicah), v kopalnicah pa je nameščeno dodatno električno gretje.

V kuhinji, dnevni sobi in v obeh spalnicah so nameščene ločene klimatske enote. Vgrajena so PVC okna z dvoslojnim steklom in električnimi žaluzijami. Na notranjem stopnišču je kovinska ograja. Pergole bodo nameščene na terasah in vrtnih površinah pritličnih enot.

Stavba bo opremljena s sončno elektrarno, pri čemer ima vsako stanovanje svojo enoto s 8 kW baterijami. Notranje stopnišče, okenske police ter strešne terase so obdelane s kamnom. Fasada je izolirana z 8 cm stiropora. Klet je delno nad terenom in ima naravno svetlobo.

Površina

Skupna tlorisna površina stanovanja s stranskimi in pripadajočimi deli znaša 244,29 m2, od tega je 111,78 m2 neto uporabne površine.

Cena

424.800 EUR + PDV = 531.000 EUR

To stanovanje je popolna izbira za kupce, ki iščejo izjemno nepremičnino s sodobno zasnovo, velikim zunanjim prostorom in neposredno bližino morja. Posebno vrednost mu daje zasebni bazen, urejen mediteranski vrt ter redkost tovrstnih stanovanj na območju Petrčan.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +38631709234
Email: [email protected]

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!