PETRČANE – LUKSUZNO DVOETAŽNO STANOVANJE Z VRTOM, STREŠNO TERASO IN POGLEDOM NA MORJE, le 80 metrov do plaže

Na izjemni lokaciji v Petrčanah je naprodaj moderno, elegantno in vrhunsko opremljeno dvoetažno stanovanje S2 v majhni stanovanjski stavbi, zgrajeni v letih 2023–2024. Objekt obsega le štiri luksuzne stanovanjske enote in se nahaja približno 80 metrov od morja in urejene prodnate plaže.

Gre za sodobno oblikovano nepremičnino, ki zagotavlja izjemno udobje, vrhunsko uporabniško izkušnjo, visoko zasebnost ter neposredno bližino morja. Stanovanje je razporejeno v pritličju, prvem nadstropju in na strešni terasi, povezuje pa ga interno stopnišče, ki vodi od kleti vse do strešne terase.

Razporeditev prostorov

V kleti se nahaja prostorna shramba v velikosti 14,87 m2, do katere vodi notranje stopnišče oz.dvigalo.

V prvem nadstropju, kjer je glavni vhod, se nahaja svetla kuhinja z jedilnico, dnevna soba in kopalnica. Iz dnevnega prostora se odpira lep pogled na morje.

Iz dnevne sobe interno stopnišče vodi v pritličje, kjer sta dve udobni spalnici ter dodatna kopalnica. Iz pritličja je urejen izhod na ograjen vrt v velikosti 39,82 m2, zasajen v mediteranskem stilu z oljkami, mediteranskim rastlinjem in namakalnim sistemom.

Na vrhu stavbe se nahaja strešna terasa v izmeri 14,55 m2, ki nudi čudovit razgled proti morju in je idealna za sproščanje, sončenje ali ureditev lounge kotička.

Stanovanju pripadata dve parkirni mesti, opremljeni s polnilnicama za električna vozila.

Visok standard gradnje in opreme

Stavba je kakovostno grajena, v kletnem delu iz armiranega betona, ostali del pripadajoče enote pa iz zidanih blokov. Notranje predelne stene so dvojne mavčne plošče z vmesno kameno volno, kar zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo.

Vsi bivalni prostori so tlakovani s kakovostno keramiko, v spalnicah pa je položen vrhunski vinil. Vgrajeno je električno talno ogrevanje (razen v spalnicah), v kopalnicah pa dodatno električno gretje. V kuhinji, dnevni sobi in spalnicah so nameščene ločene klimatske enote. Okna so PVC z dvoslojno zasteklitvijo ter električnimi žaluzijami.

Na vrtovih pritličnih stanovanj in na strešnih terasah je možnost postavitev pergole.

Stavbo je možno opremiti s sončno elektrarno, pri čemer bi imelo vsako stanovanje svojo enoto z 8 kW baterijami.

Notranje stopnišče, okenske police in strešna terasa so obloženi s kamnom. Fasada je izolirana z 8 cm stiroporja.

Klet je delno nad terenom in ima naravno svetlobo.

Površina

Skupna tlorisna površina stanovanja z vsemi pripadajočimi deli znaša 176,57 m2, od tega je 100,21 m2 neto uporabne površine.

Cena

287.200 EUR + PDV 25% = 359.000 EUR

To stanovanje je odlična priložnost za vse, ki si želijo moderen, prostoren in kakovosten dom tik ob morju, ali za investitorje, ki iščejo visoko donosno nepremičnino na izjemno priljubljeni turistični destinaciji v okolici Zadra.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +38631709234
Email: [email protected]

KUPEC NE PLAČA PROVIZIJE!