Ponujamo vam izjemno priložnost za nakup zazidljive parcele v čudoviti lokaciji Rogaške Slatine. Parcela je razdeljena na tri dele:

• Parcela 1: 792,17 m2
• Parcela 2: 843,31 m2
• Parcela 3: 1135,65 m2

Lokacija:

Parcela je locirane na razgibanem terenu nad mestnim središčem Rogaške Slatine. Obdane so z zelenimi površinami in se na severni strani dotikajo gozdnega roba. Hiše so postavljene ob rob stanovanjskega naselja s strnjeno pozidavo in nudijo lepe razglede na okoliške vinogradniške griče.

Koncept:

Na pobočju smo zasnovali tri hiše z razgledom nad Rogaško Slatino. Teren je razgiban, zato je vsaka hiša drugačna in umeščena tako, da omogoča lepe razglede iz bivalnih prostorov na pobočje na drugi strani doline. Vsi stanovanjski prostori so v dveh etažah, ob hiši je garaža s servisnimi prostori. Zasnova upošteva urbanistična izhodišča občine Rogaška Slatina.

O Hišah:

Predvidena sta dva tipa hiš – tip hiše A in B, prilagojene glede na teren. Tip hiše A ima dva podtipa, ki se razlikujeta zgolj v pozicioniranju garaže in dostopu/uvozu v garažo glede na teren in možnost dostopa. Na vsaki gradbeni parceli sta predvideni dve notranji parkirni mesti v garaži ter eno zunanje parkirno mesto za obiskovalce pred objektom.

Hiša Tip A1:

• Gradbena parcela 1: 792,17 m2
• Skupna bruto tlorisna površina nove hiše: 255,87 m2 + garaža 41,01 m2
• Skupna neto tlorisna površina nove hiše: 193,60 m2

Hiša Tip A2:

• Gradbena parcela 2: 843,31 m2
• Skupna bruto tlorisna površina nove hiše: 259,87 m2 + garaža 45,11 m2
• Skupna neto tlorisna površina nove hiše: 194,86 m2

Hiša Tip B:

• Gradbena parcela 3: 1135,65 m2
• Skupna bruto tlorisna površina nove hiše: 266,51 m2 + garaža 49,67 m2
• Skupna neto tlorisna površina nove hiše: 201,91 m2

Idejna Zasnova:

Objekti (hiša tip A in B) so podolgovate tlorisne oblike z garažo, servisnim delom in vetrolovom. Daljša stranica posameznega objekta se prilagaja obliki parcele in konfiguraciji terena. Daljša stranica meri 15,00 m, krajša 7,00 m + garaža z vetrolovom.

Objekti (hiša tip A in B) zavzemajo bivalno klet in pritličje (K+P). Klet in pritličje imata maksimalno neto etažno višino 2,70 m. Streha hiše je dvokapnica z naklonom 35 stopinj, streha garaže, vetrolova ter shrambe pa ravna z minimalnim naklonom.

Pritličje je na koti +0,00, klet je na koti -3,15 m. Maksimalna višina objekta je na višini +5,97 m.

Potrebno je še urediti gradbeno dovoljenje. Cena velja za parcelo z idejnim načrtom. Lahko pa je možna gradnja tudi drugih objektov. Za več informacij nas kontaktirajte!

Kontakt:

Za več informacij in dogovor za ogled parcel nas kontaktirajte:
Telefon: +386 40 500 055
Email: [email protected]

Ne zamudite te odlične priložnosti za nakup zazidljive parcele na čudoviti lokaciji v Rogaški Slatini!